Apartamento para Locação, Canoas / RS

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE – APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SEMI-MOBILIADO| CONDOMÍNIO PRIMAVERA II | CANOAS
       
📍 Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas
Se você busca praticidade, custo-benefício e localização completa, esse imóvel é a escolha certa!
        Obs: No valor já está incluso condomínio, água e gás ..

🏠 O IMÓVEL
✔ 2 dormitórios
✔ Sala de estar 
✔ Cozinha funcional
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço
✔ Aproximadamente 41 m² de área privativa
✔ Planta bem distribuída
✓ Vaga de garagem Rotativa

🏢 O CONDOMÍNIO
✔ Ambiente familiar e tranquilo
✔ Boa organização
✔ Ideal para moradia ou investimento
✔ Excelente procura para locação

📍 LOCALIZAÇÃO – BAIRRO COMPLETO
Você estará cercado por tudo que precisa no dia a dia 👇
🛒 Mercados e conveniência
💊 Farmácias
⛽ Postos de combustível
🥬 Fruteiras / hortifrúti
🎓 Escolas próximas
🏋️ Academias
🍔 Bares e restaurantes
🔧 Ferragens e utilidades

🚀 DIFERENCIAIS
✔ Bairro com infraestrutura completa
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ Ideal para famílias
✔ Alta liquidez para locação
✔ Excelente opção de investimento

OBS: AINDA FICA NO IMÓVEL 
🛏️ Quarto 1:  
• Cama de casal baú (com colchão e cabeceira)  
• Penteadeira branca com espelho e gavetas  

🛏️ Quarto 2:  
• Roupeiro 6 portas  
• Sofá vermelho de 3 lugares  

🚿 Banheiro:  
• Chuveiro 220v  

🍽️ Cozinha:  
• Balcão com pia  
• Balcão com fogão cooktop 5 bocas  
• Móvel para forno e micro-ondas  

🛋️ Sala:  
• Rack pequeno marrom para TV  
• Rack grande branco com gaveta  
• Mesa de vidro quadrada  

❗ Itens que NÃO ficam no imóvel:  
• Sofá cinza  
• 4 cadeiras  
• Geladeira (será retirada)  

⚡ Informações importantes:  
• O apartamento é 110v  
• Pontos de chuveiro são 220v  
• Já possui ponto pronto para instalação de ar-condicionado

💰 IDEAL PARA
✔ Primeiro imóvel
✔ Investidores
✔ Quem busca praticidade no dia a dia
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🙋🏾‍♂️Alex campos - corretor de imóveis 
📱(51) 989430911
👨🏾‍🎓CRECI 080313F

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

5189430911 Alex Sandro Campos da Conceição

Rua Esmeralda, 87
Três Marias - Esteio
5189430911
alexcamposcorretor1985@gmail.com

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